纪雨
2019-05-23 07:12:26

I NDIANAPOLIS(美联社) - 购物中心运营商西蒙地产集团周一表示,由于入住率提高和租金上涨,第四季度盈利能力的一个关键指标攀升。

该公司周一表示,其运营资金(FFO)上涨至8.274亿美元,即每股2.29美元。 相比之下,去年同期为6.789亿美元,即每股1.91美元。

FactSet调查的分析师预计FFO为每股2.17美元。

FFO将摊销和折旧等项目添加回净收入,被认为是了解像Simon这样的房地产投资信托业务的关键。

每平方英尺的最低租金攀升3.4%至40.73美元,而入住率从94.6%上升至95.3%。

净收入从去年的3.629亿美元或每股1.24美元下跌13%至3.154亿美元,或每股1.01美元。

华尔街预测每股1.04美元。

截至12月31日的三个月收入增长了15%,从11.7亿美元增至13.4亿美元。 分析师预计13.2亿美元。

西蒙地产集团周一表示,其全年FFO增加至28.9亿美元,或每股7.98美元。 在去年,印第安纳波利斯公司报告的FFO为24.4亿美元,或每股6.89美元。

净收入从去年的10.2亿美元,即每股3.48美元,上涨40%至14.3亿美元,即每股4.72美元。

年收入从43.1亿美元增长13%至48.8亿美元。

对于2013年,Simon Property预计FFO将在每股8.40美元至8.50美元之间。 净收入预计在每股3.55美元至3.65美元之间。 分析师预测FFO为每股8.43美元,每股收益为3.83美元。

Simon Property目前拥有或拥有北美和亚洲328个零售物业的权益。 它的部分房产包括纽约怀特普莱恩斯的The Galleria和圣地亚哥的时尚谷。