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2019-05-23 12:08:19

W ASHINGTON(美联社) - 在去年的房屋复苏期间,一个问题迫在眉睫:所有建筑工作在哪里?

答案于周五在一份政府报告中得出,该报告显示自房地产繁荣高峰期以来美国建筑业的最佳雇用。

根据1月就业报告,上个月建筑公司增加了28,000个工作岗位。 根据该报告发布的年度修订,该行业自9月以来创造了98,000个就业岗位。 上一次施工为经济带来了许多就业机会是在2006年春天 - 就在市场破灭之前。

房地产数据分析公司Trulia的首席经济学家Jed Kolko表示,“建筑工作的恢复已明显到来。”

几个月来,经济学家已经知道该行业正在扭亏为盈。 2012年,住宅建筑商在78万户家庭中破土动工,比上一年增加了28%。 自4月以来,住宅建设项目的支出每月都在增加。

但直到周五,几乎没有迹象显示建筑业就业稳定增长。

劳工部对其进行了修订,显示2012年最后三个月增加的建筑工作岗位比初步估计增加了25,000个。

这一收益使该部门成为经济的主要创造者之一。 只有一对夫妇增加了更多:零售商在过去四个月增加了166,000个工作岗位,教育和医疗保健增加了123,000个。

酒店,餐馆和娱乐公司的建筑数量大致相同。

大多数其他部门都落后了。 制造业在这一段时间内仅增加了25,000个工作岗位。 金融服务仅增加31,000。 运输和仓储增加62,000

经济学家预计,随着房屋复苏的加强,建筑公司将在2013年继续增加就业岗位。

Kolko指出,单户住宅可能需要长达六个月的时间才能建成,而公寓楼可能需要一年多的时间。 随着建设的进展,其中许多项目将需要更多的工人。

对新房和公寓的需求将持续上升,特别是如果供应量仍然很低。 在经济衰退期间,在与朋友或亲戚翻倍之后,更多的美国人正逐渐离开。

IHS Global Insight的住房经济学家Pat Newport预测,2013年建筑商将开始在97万户家庭中开展工作,比去年增加24%。 他预计招聘也会增长。

住房一直是过去复苏的主要推动力。 但房地产泡沫的破灭推动了市场上大量止赎房屋的低价格。 这使得建筑商很难参与竞争。 房价下跌导致数百万房主的抵押贷款损失超过其房屋价值。 这使得它难以出售。

现在,泡沫破裂六年后,这些障碍正在消退。 德意志银行(Deutsche Bank)经济学家约瑟夫•拉沃格纳(Joseph LaVorgna)估计,今年增加建筑业可能会增加经济增长的一半。

更高的房价可以让消费者感觉更富裕,消费更多。 LaVorgna说,这可能会使今年的增长再增加一半。