焦鸢
2019-08-05 09:23:49

N EW ORLEANS(美联社) - Poydras Properties LLC计划将24层1250 Poydras大楼的七层楼改建为凯悦品牌的长住酒店。

新奥尔良CityBusiness报道(http://bit.ly/1o3FduT)Select Hotels Group LLC将经营该物业,该物业位于Superdome附近的新奥尔良商业区。

运送记录显示,Poydras Properties于10月2日与Waypoint NOLA签订了1250 Poydras底层部分和11至17楼酒店转换项目的商业租赁协议。 该建筑物内的面积约为134,000平方英尺。

该交易的经纪商路易斯安那州商业地产的所有者罗伯特·汉德表示,该项目的翻新预算为1.2亿美元。

海湾国家代理商Covington的房地产服务也参与了这笔交易。

新奥尔良许可证和许可证网站显示Poydras Properties正在申请该项目的翻新许可证。 项目描述显示,酒店将在11楼设有“天空大厅”,其余楼层设有客房和套房。

Hand表示开发已经进行了数月,但没有确定完成工作的时间表。 设计由亚特兰大的HC Architecture和当地的Scairono Martinez Architects完成。

Hand表示,该项目涉及对建筑物进行大规模整修以容纳酒店。 他指出,大部分空间已经空置了好几年。

该建筑可通往附近的Hyatt Regency Hotel酒店,还设有带顶棚的停车区。 Hand表示,新酒店将搭载现有凯悦酒店。

该项目基本上将一块57,000平方英尺的空置可租用空间与11至13层楼层相结合,四层楼上的能源公司Eni Petroleum已经租赁。 Handi表示,自2010年公司离开新奥尔良前往休斯顿以来,Eni一直在寻找租户来转租这个空间。

在没有使用的大约75,000平方英尺的空间里,埃尼每平方英尺的租金约为18美元。 该公司的租约直到2018年才会到期。

自2001年以来,Poydras Properties拥有1250名Poydras,并拥有位于Loyola Ave 639号的28层Entergy Building大楼。

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信息来自:New Orleans CityBusiness,http://www.neworleanscitybusiness.com